本人04年随房屋一起购买一车库，签定为贷款合同已交首付，合同约定余款应在合同备案后30日内付清，05年六月交付车库。至今开发商未办理备案，车库也未交付。问如何处理请专家指教。谢谢！

相关知识推荐

• 二手房交易需要注意哪些问题

  二手房相对于新房来说价格更实惠、入住更方便，而且二手房可以实地考察房屋，选房时可以直观的看到房屋的好

  房地产法

  人看过
  
• 你好，关于律师、商社的地下车库使用权问题，我们小区的地下车库
  1.房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证，房屋

  阳泉律师

  人看过
  

  455人咨询过

  去咨询
• 

  轩辕宇璐律师

  广东正大方略律师事务所
  二手房交易费用怎么计算
  01:46
  人已看

• 关于小区车库车位登记的问题

  小区车库车位是否需要登记，登记了有什么好处，大家也许没有真正去关注过这个问题，是否登不登记都无所谓。

  车库车位

  人看过
  

• 关于小区车库车位的纠纷与争议问题

  随着私家车的激增，小区车库车位纠纷频频发生，车库车位问题成为社会热点

  车库车位

  人看过
  
• 小区地面的车位和房屋底下的地下车库，开发商可以卖吗
  1、住宅小区的停车位是作为配套设施用房纳入小区规划，同时报建、同时施工、同时交付使用的，停车位与住宅

  果洛州律师

  人看过
  

  184人咨询过

  去咨询

• 商品房收房标准

  《建设工程质量管理条例》第十六条：建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建

  房地产

  人看过
  

• 买二手房要注意什么问题

  很多购房者在购买二手房的时候，以为自己只要认真查看房屋周边环境以及房屋内部装修情况就可以了，其实并不

  房地产法

  人看过
  
• 请问一下律师小区的地下车库是地产商的产权还是业主的
  车库产权，产权是享受权益转让、买卖、赠与；使用权只是从物管哪儿拿到的一种暂时使用权，不可转让、买卖或

  宁波律师

  人看过
  

  337人咨询过

  去咨询
• 你好，想咨询下关于小区物业地下车库收费的问题
  根据我对物业费诉讼时效分析，时效一般是2年时效期间。是权利人知道或应当知道有该权利起2年内不行使的，

  临沧律师

  人看过
  

  165人咨询过

  去咨询
• 签定为贷款合同已交首付，合同约定余款应在合同备案后30日内付
  要求开发商承担逾期交付的违约责任啊。

  法律快车律师团队律师

  人看过
  

  999人咨询过

  去咨询
• 日与被告签订集资建房承包合同，是否过了诉讼时效?协商不成时,
  已回复您的咨询。

  侯衍飞律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 是否过了诉讼时效?哪一种能胜诉?是否愿意以风险代理之方式帮我
  你的这个案子委复杂，需带资料仔细研究。

  罗淳律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 我于2年前购买了预售车库，合同约定层高2.5米，现将要交付，
  可以要求解除，建议委托律师处理，注意时效。 满意请按采纳

  陈海燕律师

  人看过
• 购买后但未入住是否按50%支付物业费用
  买房之后即使并未入住也享受了物业对小区的维护和服务，应该支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定

  沈阳律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 房子无人居住产生的水费是否要交
  房子没人住产生水费不要负责是的。在找不到责任人的情况下，只能由房主承担实际产生的费用。找自来水公司，

  沈阳律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 租了半年的房子，环境不好，影响入住，能退房租吗？押金可以退还
  主要看合同是怎么签的，按你的描述来看，是已经交了租金和押金，但是还未入住？这种情况下，押金应该是可以

  沈阳律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 酒店刚住不久就不想住了，能退吗？
  法律分析：如果因为酒店问题是可以退的，如果是个人原因可以和酒店协商一般也能退的但酒店有权不退，如果是

  沈阳律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 我对象2007年在杭州打架被判九个月，现在买房征信不好怎么办
  您好.以征信好的一方作为主贷人。 2.对于未还欠款,尽快还款,尽量降低失信带来的影响。 3.等不良征

  沈阳中盾律所律师

  人看过
• 门市改装天然气费用应该是谁出？
  您好，一般情况下，商铺燃气整改费用是由房东承担的。因为商铺的产权属于房东，而不属于租户。但是如果房屋

  沈阳中盾律所律师

  人看过
• 沈阳空置房减免政策有吗？
  沈阳空置房减免政策有吗？

  辽宁青楠律所律师

  人看过
• 沈阳空置房有没有减免政策？谢谢
  您好，您需要到物业备案，一般是缴纳70%

  沈阳中盾律所律师

  人看过