三年前签订的租房合同，每年递增10%，第三年开始时整体房租在下降，因为装修投入了几十万，与房东商谈降房租，房东不同意，被迫按递增10%后20万多点的价格签下来，并与房东协商先付15万，合同到期日是今年的10月30日，房租差5万多未付，实际己付到7月初，房东现逼我交剩下的钱，我不想租了，想到7月初搬走。现房东去法院起诉我违约，要收回房子并不退己交房租。请问我该怎么办？

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