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我想问下,什么样的合同具有法律效应,我是租户,房东自己用A4纸打印了两张租房合同,我们双方都签了字,租房合同写的是一年,如果甲乙双方提前解除合同,需赔偿对方一个月的押金,我现在有事提前退租,房东她不退我押金,我想问下我还有什么办法么

其他 2016-05-29 15:17 人浏览
共2位律师解答
  • 您好,这种情况协商不了只能按照合同约定的违约条款履行.
  • 按您表述的情况,这个合同一般是有效的,如果没有约定提前解除合同的条款,现在因为您单方的原因,要提前解除,那么就应按合同约定违约条款承担责任,至于金额那就看押金和租金是不是一致的,需要赔多少的问题。较好的解决方式给您三点建议:一、如果约定了转租条款,不妨将剩余期限转租,避免赔偿;二、没约定转租条款,和老板沟通转租给第三人,房主同意,这样房主没损失,亦可不赔偿;三、和老板沟通,少赔,解除合同,走人。
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