家住农村，双方未有正式工作，1987年结婚，现男方50岁，女方49岁，夫妻双方共育有一儿一女，现儿子14岁，女儿27岁（2016年结婚），2013年男方有其外遇导致夫妻感情不和，在当地民政局办理了协议离婚手续，可一直夫妻双方仍然同居生活未履行离婚协议的财产分割，2015年家里老房子已进行原拆原建，共花费40万元，其中女儿出资12万元，债务15万左右，房子还是以前的房屋产权证，现两人想通过离婚诉讼进行财产分割该如何处理？

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