女方婚前有一套房，后来跟找个男人没结婚前把房子买了，又买了现在的这套房，不是全款，一半是女方拿的，结婚时两个人写了一个协议，以后如果有婚变，房子给女方，这个协议有效吗？房子现在怎么分，现在两个人正在离婚

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