重庆市万州区天仙湖置业公司、2014年4月拿到备案证明并开始供按揭、至今未交房、已超过合同约定时间一年、合同约定超过6O曰可要求退房、总价35万、首付11万、现要求退房、大概需要多少费用、可以几家联名减少费用和增加力度吗？

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