老人与几年前把乡下老房子卖给别人，但是只用签订了手写的合同并未过户。。现在房子要拆迁，负责房屋登记的说 按最老的房产证为准，现在这个房子还属不属与我们家的呢
拆迁补偿
2011-03-19 09:48
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共4位律师解答
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地上建筑属于买房人。 土地根据使用权性质，宅基地不能过户给村外的人。 你可以和买方协商
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属于你们家。 房屋的所有权变更是以登 记为准，只有买卖合同，而没有办理过户，那么产权还属于卖方。卖方不协助办理过户，构成合同违约，应承担违约责任。有约定违约金的，卖方要支付违约金。没有约定的，需要按实际损失赔偿。
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房子现在应该属于买房人。
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手写房屋买卖合同是否有效手写合同是是合同，是有效的。房子现在应该属于买房人。
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手写房屋买卖合同是否有效有效 。
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房屋买卖合同无效,房屋买卖合同是否有效买卖无效.
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