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我单位为施工总承包单位，部分施工内容业主直接发包给一家分包（施工内容不在我总承包合同范围内），请问，我单位与改分包之间的管理责任如何划分。主要指安全、质量管理责任？

刑事辩护 2018-10-14 12:08 人浏览

共9位律师解答

你好，业主分包出去的在不你们合同范围内，那么你们做好你们合同范围内的安全和质量即可，并留好书面材料

杨均律师

2016-06-16 14:15
我国《建筑法》明确规定，总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。违者需要承担连带责任。

平台特邀律师推荐

2018-10-14 12:08

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工程承包范围：
应根据招标文件或施工图纸确定的承包范围填写。如可以填写土建工程，或者填写土建、线路、管道、设备安装及装饰装修工程。也可以更具体一些，填写是否包括采暖卫生与煤气、电气、通风与空调、电梯、通讯、消防等专业工程的安装以及室外线路、管道、道路、围墙、绿化等工程。

刑事案件律师团队推荐

2017-09-19 08:38

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建筑工程施工合同签订过程中应注意哪些问题？1.合同主体应适格。对通过市场跟踪所选择的合同当事人，应核查其资质证书、企业资信、注册资本等工商登记信息，并核查其使用的印鉴是否合法与真实，及验明其是否具有主体资质、权利能力、行为能力。2.合同内容应公平合法。合同文件内不得存在违反国家法律、行政法规的禁止性规定，否则将导致合同无效或者合同内部分相关条款的无效。3.合同用辞应规范。合同用辞应表述准确，同样用辞的涵义应相互一致，不能存在互相矛盾、含糊不清、易产生误解或歧义的表述。4.合同形式应与合同内容相符。4.合理限制三方协议、债权转让协议在分包合同中的应用。建设工程的合同安排中常常存在由发包人选定指定分包人、由总承包人与指定分包人签订相关分包合同、并由发包人直接支付分包工程款给指定分包人的情况。5.重视黑白合同。

法律快车咨询顾问

2016-10-17 02:14

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又业主方直接负责

朱玉强律师

2016-06-17 08:09
这个是你们可以约定处理的，

罗小平律师

2016-06-16 18:20
这个你们可以自己约定。

肖玉笙律师

2016-06-16 15:21
安全问题两单位协调处理，自己的质量自己负责

谢力律师

2016-06-16 15:08
自己约定即可。

【追问】自己约定是什么意思啊？我们跟那个分包没合同关系，如何约定那？且我们总承包合同没有对业主直接分包的分包收取管理费这项。

胡亮律师

2016-06-16 12:37