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2014年10月在我们县城买的期房，准备办理按揭，所以开发商让先付总房款的40%，剩余的60%就等房子封顶，产权证下来以后办理银行按揭，开发商当时承诺2014年12月底封顶，可是一直到2016年5月，房子都处于停工状态，后来开发商因为别的工程犯事被抓了，判了无期徒刑，这样工程就转包给了这个工程原来的建筑商，现在房子已经封顶，建筑商要求我们这些按揭购房的业主把剩余房款（60%）全部交齐，如果不交齐，我们之前的钱也都不给退，房子就卖给别人，原因是我们之前交的钱没交给他，协议也不是也不是跟他签的，请问这样合理吗？而且现在房子的五证也不齐全，所以房产证根本下不来，银行不给办贷款，所以他们才逼着老百姓拿钱。我们老百姓应该怎样做？求求帮帮我们这些老百姓吧！

离婚 2016-06-16 20:32 人浏览

共3位律师解答

你好，协商不成起诉处理。1、民事起诉书。(1个被告2份，2个被告3份，类推，都须原告签字或盖章) 2、主要证据材料目录及复印件。(1个被告2份，2个被告3份，类推) 3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。法定(指定)代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件，同时提供原件供查验。没有身份证的提供其他身份证明材料。 4、如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验。 5、如委托律师诉讼的，则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。 6、被告为单位的，提供被告工商基本信息。（起诉个人的，有些法庭要求补充被告身份信息）注：以上材料都得用A4的纸

高志博律师

2016-06-16 13:04
你好，可以起诉开发商。

苑紫毅律师

2016-06-16 20:32
你可以要求接触合同，退还房款，有承继的房地产开发企业承担。

单既才律师

2016-06-16 13:46

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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