我打的是4年合同，可现在到4月1号才1年，现在甲方要4月1号要拆迁..我的租金是1年一交的.但合同里写着如遇甲方开发建筑或国家政策（拆迁.占用开发等）乙方应无条件迁出.甲方应将剩余房租退还乙方.怎么补偿我损失

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