一份宅基地腾退补偿协议 甲方：腾退办 乙方：被腾退人（非农业户口） 诉讼理由：确认拆迁公司和被腾退人签署的合同无效！ 法院认为：该合同是被腾退人和腾退办签（虽然有拆迁公司的经理签名，法官说他们只认章不认人），因此诉讼主体不适格！有可能会被驳回！ 我方观点：这份合同一直是拆迁公司在与被腾退人谈，且房屋腾退后，钥匙也是交给了拆迁公司的人，而且合同上有拆迁公司的签名，拆迁公司要承担其法律责任！我们认为被告明确且适格！ 请注意：法院很清楚这里面的猫腻，一旦进入实体审查，被告必败！因为宅基地的使用权是基于农民的身份才享有的，这是《土地管理法》的规定，而被告（被腾退人）是非农业户口，怎能拥有宅基地呢？ 因此这里面不排除拆迁公司和法院相互勾结，希望从诉讼程序上排除我们，因此找了这么一个理由，诉讼主体不适格！ 请问：法官会不会以诉讼主体不适格驳回起诉？ 我方认为：诉讼主体不适格不影响该合同的违法性，而违法的合同自始无效，不管当事人是否主张其效力！ 请各位法律人士给评评！多谢了！

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