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我的小姑出国20年突然想回国，户口要报进哥哥家。户主哥哥，房产权哥嫂各50%。如果同意报户口，但又不想影响今后房产买卖，请问事先必须办理何种手续？

其他 2019-12-11 00:04 人浏览
共10位律师解答
  • 户口对经后出售房产有关。
    张莉律师

    张莉律师认证

    2011-03-28 14:19

     咨询我
  • 您好！ 个人意见认为：房屋所有权人应当以房地产登记的权利人为准，所以权利人只有夫妻二人。该房产属于共同财产，男女双方各有一半的权利，如果协议分割，可以有如下几种方式：1、双方都不要房子的，可以转让该房产后，双方均分卖房款（先扣除贷款）；2、一方要房子，另一方不要的，由取得房子的一方向另一方支付房屋价值的一半作为补偿款；3、双方都要的，可以竞价，价高者得之，另一方得相应比例的房款。 母亲并非房屋所有人，不能参与房屋分割。 谢谢！
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-12-11 00:04

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  • 买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2017-04-03 06:37

     咨询我
  • 房产证是你的名字，那房屋的所有人就是你，这是毫无疑问的。但是该房内还有其他人的户口，他们可以主张居住权，问题出在这里。你不处理该房产，大家相安无事。但如果你要出卖房房屋事情就来了，他们不同意迁户口，卖房就碰到麻烦了。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2015-09-02 04:32

     咨询我
  • 迁入户口不会影响你们房产交谊的。
    林海涛律师

    林海涛律师

    2011-03-28 12:17
  • 户口报进来会影响将来的房产转让。只有当事人配合才能将户口迁出。 欢迎来电咨询。
    翟纯君律师

    翟纯君律师

    2011-03-27 23:44
  • 户口和房屋产权无关，但对以后出售该房屋有影响。
    侯福男律师

    侯福男律师

    2011-03-27 18:13
  • 不会影响
    赵鸿杨律师

    赵鸿杨律师

    2011-03-27 15:29
  • 没有这种手续。将来出售房屋时候需要迁出户口。
    徐佳律师

    徐佳律师

    2011-03-27 15:13
  • 户口和房屋产权无关，但对以后出售该房屋若无法迁出该户口，则有影响。
    杨雷律师

    杨雷律师

    2011-03-27 13:59
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