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我租的商铺合同没到期被开发商雇佣的黑社会强拆，经营损失怎么赔偿计算

其他 2019-04-04 01:26 人浏览

共10位律师解答

您好，根据您的实际损失赔偿。感谢您对我的关注与支持，希望我的答复使您满意，祝您生活愉快！

张鸽律师

2016-07-11 12:53
房屋补偿给业主，装修补偿给经营户

张守成律师认证

2016-07-06 11:18

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房屋租赁合同到期，出租人可以和承租人重新签房屋租赁合同。
根据《城市房屋租赁管理办法》第十条的规定，房屋租赁期限届满，租赁合同终止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签定租赁合同。所以租户若想续租，应当提前签好合同，否则就趁早寻找新房屋，免得到时无处安置。

法律快车咨询顾问

2019-04-04 01:26

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依据《中华人民共和国合同法》
232条、当事人对于租期没有约定或者约定不明确的依照本法第61条仍然不能确定的，视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同。但是出租人应当在解除合同之前的合理期限内通知承租人
236条、租赁合同履行期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效，但转为不定期租赁
综上所述，与出租人订立的租赁合同到期后，继续使用租赁物也就是房屋，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效但是转为不定期租赁，当事人可以随时解除租赁合同，但是出租人应当在解除合同之前的合理期限内通知承租人。

损害赔偿律师团队推荐

2017-08-19 05:02

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我国《合同法》第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。根据该法第二百三十二条规定，不定期租赁中，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应在合理的期限之前通知承租人。
合同为有期限的民事法律关系，租赁合同中当事人往往约定租赁期限，合同于租期届满即告终止，但当事人也可以在合同约定期届满时通过两种方式更新期限，续订合同：一种是明示更新，即合同当事人在租赁期间届满后另外签订一个合同，约定延长租赁期限；另一种是默示更新，指租赁期间届满后，合同当事人的行为表明其租赁关系继续存在。

平台法律顾问团队官方

2016-12-08 09:24

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有合同与房东交涉不成向法院起诉维权。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

杜凯律师

2016-07-08 14:49
按照当地标准赔偿

张敬辉律师

2016-07-07 00:11
可要求开发商依法补偿。

毛锋律师

2016-07-06 11:28
可以起诉评估的，

法律快车律师团队律师

2016-07-06 10:56
有合同与房东交涉不成向法院起诉维权。。。

华战勇律师

2016-07-06 10:43