我的房子在2015年3月10号一次性付清的.2016年3月交了税。合同上约定是2015年12月30号交房，逾期30天之内是赔万分之一，逾期30以后是可以退房并赔偿不分之三。但到现在还没有交房，我想退房，我该怎么办，怎么去退？书面申请是怎么退？

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