今年1月份，本人与别人签订了一份房屋转卖协议书，我是买受方。但当时出卖方在外地打工没有回家，仅口头委托（电话形式）其弟代理签字，“谭××代其弟刘××签字”，请问这份效力待定合同，应由其本人回来写追认书，追认书应怎样写？有劳各位指教！！！

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