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我是上海户口，我丈夫是山东户口（户口还没上来）。去年我父母的宅基地房屋动迁（房屋土地证持有人是我父亲），因为我的户口在被拆迁房屋中，所以我和我丈夫也拿到了一套动迁安置房，现在只拿到了动迁房屋预售合同（上面是我和丈夫两个人的名字），还没有办房产证。我丈夫一直想要把这套动迁安置房归他一人所有，我不同意，于是我丈夫将房屋预售合同隐藏了起来，以此要挟。现在我决定与他诉讼离婚，并且要求法院依法分割这套动迁安置房，但是房产证还没办，预售合同又被我丈夫隐藏起来了，我该怎么办？

离婚 2016-07-12 15:45 人浏览

共6位律师解答

根据《土地管理法》和《合同法》规定，你是可以在动迁部门提出因丢失预售合同而要求补办合同的申请，动迁部门一般是会同意的，如果不同意，请多加沟通。另外，依据《婚姻法》规定，因为你尚未取得房产证，法院不会判决处理此房屋，而只会留待房产证下来以后再处理。本律师建议你和动迁部门联系，要求确认此动迁房的购房人只能是你，而不是你和你丈夫共同购房。

【追问】动迁时，虽然我丈夫户口还在山东不在被拆迁房屋中，但因为他和我有婚姻关系，所以动迁组也给了他少量份额，他也属于被安置人口

【回答】依据法律法规的规定，一切组织、机构和个人的行为都应当遵循法律法规的规定。依据《土地管理法》规定，农村房屋征迁之后，应当对宅基地使用权人给予补偿。既然你丈夫户口在山东，就不是宅基地使用权人，无权获得补偿。如果你真想争取尽量多的合法权益，可以起诉动迁部门，确认你是合法的被安置人员，动迁部门的行为不一定都是合法的，这样就不必为你丈夫抢夺利益。以上供参考。

占俊律师

2016-07-12 15:12
可以起诉离婚，要求依法分割动迁安置房。若需帮助，可来电或预约当面咨询。

张向锋律师认证

2016-07-12 15:16

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向法院起诉离婚，要求分割动迁安置房。

刘骏律师认证

2016-07-12 15:45

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预售合同是两人的名字，怎么可能是一人所有呢，没有这个可能性的，如果要起诉，最多先离婚，没有产权法院不处理。

周雪峰律师

2016-07-12 15:40
可以要求法院依法分割这套动迁安置房，

侯福男律师

2016-07-12 15:03
可以到动迁组调取有关安置协议等材料，到法院起诉。

韦云律师

2016-07-12 15:02