二十年前，通过镇政府部门购买其半拉水工程水库管理用房一座（只有买房协议和房屋契证，没有房产证），现在房屋所在地即将面临征地拆迁，我想咨询一下，我家的房屋是属于集体土地性质还是属于国有土地性质。我们多次去政府办理房产证但是一直没有办理下来，拖到现在已经开始拆迁了，问政府说我们的房屋属于集体土地，就按照集体土地的赔偿标准，到现在我们还没有签字。备注：在农村修建的水库，其用地性质是属于集体，还是归政府部门

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