我将自家的房屋出租给小李，小李经营烧烤干了啦3各月效益不好小李不干了。将房屋兑给做豆腐的，当时我没同意，因为当时签订合同时说转租必须我同意，小李就找了一个人看房子。现在小李把我起诉了说房屋没有产权证影响他办理工商执照，要求返还全部房屋租金，我应该全部返还租金吗

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