亲戚做生意的，最近资金需要周转，需要贷款，说是不超100w他本身有套房子，目前市值100w以上，但是说无法以他或者是他妻子、子女（未成年）的名义贷款说是先把房子过到我的名上，以我名义先贷款，如果还不上就把房子抵押了，不会让我承担损失。这种说法可信吗？如果对方不还，我应该怎么办，房子过到我的名下，我可以抵押掉吗？本人目前没房没车，没有任何贷款记录

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