我们夫妻俩与1998年在男方单位集资一套住房，2007年女方单位集资又要一套旧房（房主集新房退旧房），2009年12月房产证办完，单土地证没更改。集资合同明确住新房两个月后退旧房，原房主早已住进新房，由于新房建设有些问题，迟迟不退旧房。现在还扬言，要把旧房收回，请问，我应该怎么办？

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