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我与女友租赁一套房子居住一年，租期到期前一个月与房东联系续租，因房东认为卫生有问题要求我们原样修复，要求我们按照租赁时样子恢复原状，我方决定不续租，然后在房屋到期前搬出，然后请家政公司对房间进行了打扫。并请家政服务人员对厨房和洗手间所有墙缝和水洗台门缝等全用白色密封胶重新打了一遍。24日租赁到期日因房东有事没有交接。今26日，房东看房验收，搬开冰箱说冰箱下面没有打扫，玻璃没擦要求我们擦玻璃，墙壁太脏要求我们粉刷，水台龙头把手断裂要求我们更换等以此为理由扣我方押金500元，企图只退回500元。我方认为我们已经出钱请家政进行了打扫和保洁。房东要求我们进行墙壁粉刷和擦玻璃等要求属于无理要求，同样房东态度蛮横，最初续租是来看房要求我们找人打扫，我们找家政打扫了，又说以前水洗台的密封胶是白色的现在你们用了一年就黑色了，所以我们请了家政对密封胶进行了全部更换，然后房东说为什么用白色密封胶你们应该用透明密封胶。房东知道我们请了家政服务打扫，所以搬开冰箱说冰箱下面没有打扫的问题。这种无理取闹的行为从本质上体现出房东企图以此为由克扣我方押金。想咨询律师同志关于此方面如何处理和解决。

其他 2016-12-30 04:43 人浏览

共2位律师解答

你好，根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践，你所说的属于你拥有房屋租赁中的押金返还请求权，通常是在合同关系存续期间，无论基于何种理由，出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时，出押人依约返还了租赁物、承包物等，且并无其它不履行合同义务情形的，出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。因此，如果租房合同已终止或解除，也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形，房东仍然不予退还押金，与房东协商还不能解决，建议：请所在地的居委会或派出所协调解决，或者向人民法院起诉。

合同纠纷律师团队推荐

2016-12-30 04:43

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你好，协商不成起诉处理，1、民事起诉书。(1个被告2份，2个被告3份，类推，都须原告签字或盖章) 2、主要证据材料目录及复印件。(1个被告2份，2个被告3份，类推) 3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。法定(指定)代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件，同时提供原件供查验。没有身份证的提供其他身份证明材料。 4、如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验。 5、如委托律师诉讼的，则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。 6、被告为单位的，提供被告工商基本信息。（起诉个人的，有些法庭要求补充被告身份信息）注：以上材料都得用A4的纸

高志博律师

2016-07-27 14:12

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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