您好！我现在的房子由于欠亲戚的生意款！他现在占着我房子不搬出去。但是！这件事情我们双方已经经过了法院的调解。我是败诉方，而且我欠钱的亲戚已经经过法院做了保全查封，现在，我已经找到一位知道我房屋被法院查封的情况下还想买我房子的客户！而且法院也认可想给买我该房屋的客户解释。在不能解封的情况下买卖该房屋的买卖程序，如果买我房屋的客户经法院解释程序后还认可买我房屋，成交后，占我房子的亲戚如拿不到他理想的钱数，还不搬出去的话，我应该怎么办或怎么处理这件事？希望您给我详细的解答解答！我将会非常的感谢您！谢谢。

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