我新装修房4.29租出去的，他住了一晚说有味正好我5.2号去安燃气热水器看到他领中介要转租，我说不可以我们合同写的不可转租，转借，我说退他钱但得溜违约金他不干，他说帮我租不挣我钱我说行你租出去给我打电话我退你钱，等他租出去也没连系我，过一个月以后我问他是自己住了还是租出去了他说借给亲戚住了我很生气，我当时很忙就想等他交3个月房租到期在说，等到7.29号他給我打电话说有两件事，一个是房费，一个是我厨房灯坏了，我说什么时候坏的，他说一个多月了，找物业休，物业去看说不能修，因为电改了必须找房东，他不信又找朋友电工休也不行才給我打电话我很生气都这么长时间才通知我，要我卡号我没给，我让他送来，过了两天我去整电才知道他不是借亲戚住是租出去了，我5.1号给他打电话让他过来聊聊，我就不想房子租给他了，他说回东北了过几天回来，过了几天我又给他打电话他说刚回来，我说你明天来一趟房不租你了，第二天来我说不租他，他不愿意没聊几句就走了这事我该怎么办

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