我和朋友在嘉兴合伙共同购买了一套房子！因为我是二套贷款！利率不合算！所以就由我朋友贷款！房产证上只有我朋友的名字！我们之间签订一份合伙协议是否有效！签订的时候需要注意那些问题！我们都是已婚！房屋款我的首付是有我的卡直接打到售楼方的账户的

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