您好，我与丈夫因感情破裂正在协商离婚，关于财产分配问题主要是婚后共同购置的房产，他说他要房子给我钱，按增值后的价格给我一半，但是由于他拿不出这么多钱，他提出了一个方案，就是以现在我俩的婚后共同购置的房产做抵押向银行贷款给我钱，请问如我同意此方案应注意哪些才能维权？谢谢！

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