你好，我和一个室友租合租房，压三付一，也就是交了四个月房租。结果家中有事，还没到租住时间我们就走了，房子一天都没住过，当初找房东谈，他说要我们找到下家才可以退钱。结果他现在把房子租给他人，还签合约了，他这算违法嘛？当初按合约算，还没到一个月时，他说有人看房，刚好那几天另一个合租的打算去住，结果没住就走了，现在8月15号了，才把房租出去，那我们还能拿回多少钱？

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