专家您好,我在一处楼盘交了2万元定金,定金协议约定7天内付房款并签定购房合同,否则定金不予退还，但是因为楼盘向房屋主管部门提交购房资格审查，时间已经过去2个星期，楼盘说因为资格审查结果还没有出来，就没有通知我签合同，我想问的问题是：1、我是否可以以实际签定合同时间超过约定时间为由要求退还定金？2、假如我的购房资格没有通过，能否要求返还定金？3、定金协议约定，如果因我个人原因按揭办不下来，不能退还定金，银行不放贷属于我个人原因吗？如果仅仅因为我的收入标准不够放款呢？

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