我刚刚买了一套二手房，因为到今年9月才到5年所以先交了3万定金打算剩下 的余款9月办完过户在一次结清，现在卖家因为急用钱要求在付6万5千元可是我们没有通过中介签的协议，也是正规的协议只是双方找了几个中间人，不知道这样的协议在法律上是否有效。

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