咨询详情

从开发商处全款购房，没有办理初始登记，后因开发商欠债被法院查封扣押，请问查封扣押是否有效

其他 2016-08-25 17:39 人浏览

共12位律师解答

法院查封扣押是有相应的程序的，没有办理过户登记，房子仍然还是开发商的，如果开发商确有债务，法院是可以冻结查封的，后期也可以执行，建议打电话详细说明情况，房屋的负担很重，以免造成钱财两空的局面。

程智华律师认证

2016-08-25 10:42

咨询我
如你所述的查封扣押属于有效,就你和开发商的买卖合同关系,你可以主张违约责任及提出查封异议,以及主张解除合同,返还购房款及赔偿损失,协商不成依法起诉处理.

王建峰律师认证

2016-08-25 11:18

咨询我
您好！由于你没有办理过户，目前只能依据合同主张债权，追究开发商的违约责任。建议你先去法院看一下具体是什么情况？看是否有起诉维权的必要。

丁嫣律师认证

2016-08-25 11:11

咨询我
你好，法院的查封扣押当然有效啊，可以找开放商要求退款及赔偿。

杜红涛律师认证

2016-08-25 10:08

咨询我
您好，查封有效，建议主张开发商的违约责任，可以要求解除合同、返还购房款

吴娟律师

2016-08-25 17:39
你好，你可以提出保全异议，并作为独立请求权第三人参与诉讼。

王凡律师

2016-08-25 17:23
您好，法院查封扣押是有效的，您可以起诉开发商违责任

彭功平律师

2016-08-25 16:40
你好，查封扣押是有效的，你可以要开发商承担违约责任。

杨谦律师

2016-08-25 15:57
您好，法院查封是有效的，建议您起诉开发商，要求承担违约责任，要求开放商要求退款及赔偿。争取自己的权益。

兰倩律师

2016-08-25 11:57
你好，查封扣押有效

婚姻家庭团队律师

2016-08-25 10:53
要看法院是以什么理由查封扣押的！如果确实是有效的，你可以和开发商那边来协商，协商不好就起诉！

廖月中律师

2016-08-25 10:20
您好，您可以向房屋所在地的法院起诉，请求确权并要求开发商承担违约责任、向执行查封的法院提出执行异议外，还可以根据《合同法》第九十四条解除合同。有其他不明白的可以直接来电详询，电话咨询免费。

廖前胜律师

2016-08-25 10:08