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贷款买了房子后想办理房产证落户,贷款还有4年就可以还清,但开发商要求交9000元押金才给办理,这个合理吗?

其他 2017-02-27 18:55 人浏览
共6位律师解答
  • 不合理。
  • 房屋抵押贷款需要什么材料?

    需要的材料主要有:

    1、房产证。房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的。

    2、权利人及配偶的身份证,包括所有共有财产权证明。

    3、权利人及配偶的户口本,包括所有共有财产权的户口本。

    4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。

    5、收入证明。这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,最高的额度有比较大的影响。

    6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证。

    7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。

    8、为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明。如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等。

    9、如果是企业贷款的,就需要提供:营业执照正本及副本,组织机构代码证书正本,税务登记证,基本户开户许可证,贷款卡,公司章程,法人身份证及公司其他股东身份证,企业银行对帐单,上年度财务报表,近三个月财务报表,董事会决议,公司情况介绍及用款说明。

  • 买房落户,是大多数人选择的一种落户方式。买房迁户口的条件是什么?
    1、须持有所购房屋产权证明(新房拿到房产证,二手房已完成过户);
    2、所购房屋用途为住宅(公寓和商铺不能落户,目前个别地方放开了落户限制,公寓也能落户),房屋产权类别必须为私有;
    3、申请人是房屋产权所有人,国内常住户口居民;
    4、外市人员要在房屋所在地连续缴纳社会保险一定期限(一般为1年)以上,这个可以直接到社保局打印缴纳流水单,可盖社保局的公章。
    5、各省市的其他要求(不同地区迁户口的条件有所不同)。
    二、买房迁户口所需要的手续有哪些?
    1、咨询房屋所在地居委会是否接受落户,申请人要先到房屋所在地居委会咨询,买房后是否能够接受迁入的户口?居委会若是能够接受的话可以考虑买房;找开发商咨询吧,准备买房。
    2、买房并办理房权证,和开发商商议好购房事宜后,签订合同,缴纳房款,并尽快办好房权证。
  • 买房迁户口所需要的手续有哪些?
    1、咨询房屋所在地居委会是否接受落户,申请人要先到房屋所在地居委会咨询,买房后是否能够接受迁入的户口?居委会若是能够接受的话可以考虑买房;找开发商咨询吧,准备买房。
    2、买房并办理房权证,和开发商商议好购房事宜后,签订合同,缴纳房款,并尽快办好房权证。
    3、迁入地派出所同意迁入,带着房产证找房屋所在地居委会,让居委会把房屋编号、出具户口准许迁入证明;之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明。
    4、向原户口所在地派出所提出迁出申请,带着办好的证明到原户口所在地居委会出具准许迁出证明,之后到户口所在地派出所出具批准迁出证明;若有违纪违法等原因或居委会不同意则不能迁出。
    5、编户号受理,带着上述材料到房屋所在地居委会办理迁入手续,居委会编好户号,之后带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续。
    6、持户籍证明和相关证明材料(你的理由)前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入。
    7、户政科签发《准迁证》。
    8、持《准迁证》回户口所在地派出所办理迁出并开迁移证。
    9、持迁移证、身份证去迁入地派出所入户。
    10、房屋所在地派出所受理后,同意迁入,把材料档案输入系统,便落户成功。
    在办理的过程中设计到的主要材料有:原户口本、个人身份证、房屋产权证明、购房发票、购房合同、劳动合同、缴纳社保凭证、购房落户申请表等。
    涉及到的办理部门有:房屋所在地居委会、公安局;原户口所在地居委会、公安局;贷款银行、房屋管理的物业单位、社保局等。
  • 您好,感谢您对律师的信任。这个是不合理的收费。
  • 您好,不合理。
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