我在2015年9月3号花4万元买了李卯的阁楼，买后我没住，李卯又以每月500元租住，也没写合同，一个月一付清。但是就在今年8月份李没给我房租钱，我去阁楼找你的时候，发现住的另一家人，我就问情况，才知道李在今年3月份时把阁楼以5万元又卖了这家人。我现在想要回阁楼，是先报警，告李诈骗，还是去法院起诉住阁楼的这家人？求帮助！

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