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你好，自己一套商品房卖了，签了协议，总价178000，对方先付78000给我，余下的100000过户取证后付清，如对方违约，按每日总房价的2%作为违约金。现已过户，对方却推拖，我怎样维护权益？请专家指点一下。

调解 2009-07-05 18:26 人浏览

共11位律师解答

要求对方支付欠款及违约金

法律快车律师团队律师

2009-07-05 18:26
答：你的风险非常大了。作为房屋的卖方，你何以没收到全部房款就去过户呢。赶紧起诉吧。

法律快车律师团队律师

2009-05-29 20:28
你可以起诉到法院要求其赔偿违约损失。

宋星火律师

2009-03-09 16:54
只能通过民事诉讼途径解决。

刘洋律师

2009-02-16 13:48
起诉维权。

赵天启律师

2009-02-12 22:07
向法院起诉

姜彪律师

2009-02-11 14:58
如果再三催款不付，只有起诉了而且要快，因为现在应了官司倒过来还能买他房子换你钱，如果它是骗子又将房子转手，那你可惨了！

法律快车律师团队律师

2009-02-10 14:23
你说的情况，对方已经构成违约，应当承担违约责任，可以起诉要求其继续支付剩余房款及支付违约金。依据《合同法》第107条、第109条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、赔偿损失等违约责任；当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。

刘国祥律师

2009-02-10 12:19
向法院起诉，要求支付剩余房款和违约金。

张华宝律师

2009-02-09 17:50
你有权向法院提起诉讼。建议请律师维权。

黄金如律师

2009-02-09 17:23
起诉到法院,要求对方支付欠款及违约金.

法律快车律师团队律师

2009-02-09 15:59