1、02年购房03年装修时发现卫生间漏水（我们漏到楼下），物业来修过，12年住的时候卫生间地漏处漏水到楼下，到楼下发现楼板开裂纹，这种情况应该谁修？2、14年换新物业，因为这种事情我们与物业沟通，要求先修，再交物业费，物业要求我们回来商量，一般非公共部位协商解决，我说是主体结构必须你们解决，物业说不交就走法律程序，我想走法律程序最坏的打算是什么？3、不住（已经两年多了，至今未考虑住）房屋是否要交物业费，物业费是否可以打折扣

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