我是一个房东，我收了一个人的租房定金，但是我现在不想租给她了，有个朋友要用我房子，我把定金退给他了，他不要，还要我赔偿，我是8.31号收的定金，他一直没来签合同，9.5号我把房子租给我朋友了。你看咋办

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