2015年5月一2016年5月通过中介与房东签订一年租房合同,租金每月1400元,押一付三,合同期滿前一个月房东耒电说,如要续租每月涨200元,我同意房东的要求,并按原合同要求,提前分二次汇款付了6个月的房租,租金已付11月,但前天突然上门说房租要涨到2600元/月,否则11月搬走,当时我就说我们电话約定续租每月涨200元,毎月1600元,要涨也是明年5月的事,房东強调说沒有订合同就可以涨,这说法合理吗?口头协议并预付了房租算不算续租协议,是否请帮助一下,谢谢

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