我有一套房已经签了合同，买家付了首付。然而过了一个多月什么流程都没走，问中介和买家都含糊其辞。要命的是，拿到首付后我又置换了一套，而且首付也付了，合同上的时间是紧跟我卖掉那套的时间，但是照目前的情况看买家肯定哪方面出了问题，安装合同的时间要来不及了，请问这是不是违约，如果违约造成我下一套房子也不可以办的话，那损失可不可以都由第一个买家出

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