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我定了套房子，当时交了2万块钱定金，没有钱合同，他就给我了个发票我签了字，现在我不想买了，两万块钱能退回来吗，我还没有认筹

其他 2016-09-27 10:49 人浏览

共10位律师解答

您好，根据《民法通则》、《合同法》及《担保法》的有关规定，“定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式，如为缔结合同而设的“定金”，则不论购房合同是否最后缔结，开发商均应退款或将“定金”抵作房款；如为履行合同而设的“定金”，则购房合同系买卖合同，买卖合同是主合同，担保合同是从合同，不管是合同签订前还是签订的同时交付“定金”，主合同不成立从合同就不能成立。要最大限度争取到自己的权益的话，欢迎来电免费咨询。

王凡律师

2016-09-27 09:59
你好，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》：当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。可以先协商。

丁嫣律师认证

2016-09-27 10:37

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定金规则只有书面约定才有效。请问，您是因为什么原因不要房呢？我们需要进一步了解您的具体情况，才能更准确地解答您的疑问，可以来电与我们沟通。

刘琬琳律师认证

2016-09-27 10:24

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你好，一般是可以退的，可以先跟开发商协商，协商不成可以委托律师介入。您可以给我来电说明一下详细情况，我好帮您做出有针对性的指导。

杜红涛律师认证

2016-09-27 10:23

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您好，没有定金合同是可以主张返还的，您这边可直接来电咨询

邓普云律师认证

2016-09-27 09:55

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您好，可以跟对方协商沟通，一般情况下定金是不能退的。

程智华律师认证

2016-09-27 09:58

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可以主张反还。请问你是什么不要了呢？责任是有哪方呢？

查琪琦律师认证

2016-09-27 10:05

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可以要求退还的。

罗建雄律师认证

2016-09-27 10:49

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没有定金合同是可以主张返还的

廖前胜律师

2016-09-27 10:42
要看你们的合同是定金合同还是说是订购意向金

彭功平律师

2016-09-27 09:59