你好，事情是这样的，小王有一套房产，是小王的公公在居住，后来小王的公公私自将房产出售给了小李，但是只将房产证的副本给了小李，以及签订了房屋出售协议，小李之后将房产出售给了我妈，将房产证的副本交给我妈，以及签订了房屋出售合同，目前由于所处地段要进行开发，所以要拆除这套房产，但是这时候小王出现了，要求拆迁款给他，怎样才能维护我妈的权益？

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