卖家没有房产证，只签订了购房合同，买家想让中介办理一手更名手续。卖家有公积金贷款没还，买家先帮忙还公积金，买家怕给我们还了公积金之后中介办不了一手手续。办不了的话，买家等于是白帮我们还了公积金，而我们则也没卖掉房子，有什么办法解决？

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