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私房，但房产证是94年办的，当时只能写一个人的名字，就写了我父亲的名字。同住十几年后，父母离异（父亲过错方，当时并未有房屋协议），我跟母亲住到了别处。现在写有父亲名字的私房要动迁了，动迁组是按砖头给于补偿款，父亲说我没有份额，所以没有补偿。请问，我和母亲是否都属于同住人？是否都享有补偿款？（我名下无房产，也未享有过别的动迁补偿）父亲现在六十多岁了，有精神分裂病史，还有精神病残疾证，我是他的监护人，他若私自与动迁组签署协议是否合法？

征地补偿 2016-10-21 15:11 人浏览

共11位律师解答

您好！拆迁补偿是否和户口有关系要看具体的拆迁政策，每个项目的政策不同，如有的项目是按房产的面积为补偿计算的依据，对于房产的户口的情况不予以合计，而有的回迁安置项目则把户口的数量做为安置面积的计算标准。因此按户口补偿多存在于有回迁安置房的项目中。另外延伸一个问题，只有户口没有住房的情况下是否有补偿？很多人认为只要是按户口补那么我的户口在就应当有相应的安置就补偿。但实际情况中，在拆迁的细则中会将此类无房有户的情况列为空挂户，即不予任何补偿.

法律快车律师团队律师

2016-10-14 17:28
看具体拆迁安置方案，主要是你是否被安置。一般你母亲可以主张。如是精神病人，需要监护人签字，你可告知动迁组。

张建生律师认证

2016-10-13 17:45

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你和你母亲有权享受拆迁福利。我们成功处理多起同类案件，若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

张向锋律师认证

2016-10-13 19:59

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具体情况如何，拆迁地址在哪

法律快车律师团队律师

2016-10-21 15:11
他若私自与动迁组签署协议是合法的

张敬辉律师

2016-10-15 00:28
起诉可以的

周嘉平律师

2016-10-13 19:57
可向法院起诉要求分家析产，如需帮助请及时致电本律师。

翟方进律师

2016-10-13 19:44
如果按面积拆迁，确实利益归产权人所有。除非你们能将房屋推翻成使用权房，你和母亲就可以要求拆迁利益了。

邢伟华律师

2016-10-13 18:37
可以起诉，主张动迁安置利益。

尤辰荣律师

2016-10-13 18:28
可以起诉要求析产

任涌律师

2016-10-13 18:27
你无权要求动迁补偿；如果你父母离婚时没有分割这房子，你母亲有权要求分割。

韦云律师

2016-10-13 17:17