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男方2015年贷款买的房，婚前协议说明男方所有财产都归女方所有，这样的协议受法律保护吗？需要公证吗？

离婚 2018-10-24 03:43 人浏览

共6位律师解答

房产证是男方的名字，这样的协议有效。但是，房产证需过户才能生效。公证与否，不是必要的条件。

【追问】也就是说是有效协议，届时若有财产纷争，此协议有法律效应？该如何拟定？需要律师拟定权威性会不会更强，希望请律师帮忙，并拟定一份周密的文件，另外所需费用是多少？

【回答】你好，婚前财产是他个人财产。他愿意赠与财产给你，房产要办理过户手续，动产只要给付就可以。不动产如房产，没有过户，他可以随时撤销。

罗小云律师

2016-10-17 16:03
婚前个人财产离婚后分配：1、婚前个人财产在结婚后还是归属于个人，不会变成夫妻共同财产，在离婚时不进行分割；
　　2、法律依据：
　　1）《婚姻法》（2001修正）　第十八条　【夫妻一方的财产】有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
　　（一）一方的婚前财产；
　　（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
　　（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
　　（四）一方专用的生活用品；
　　（五）其他应当归一方的财产。
　　2）《婚姻法》（2001修正）　　第三十九条　【夫妻共同财产的离婚处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
　　夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

民事法律律师团队推荐

2018-10-24 03:43

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　婚前个人的财产，离婚后对方是不可以分割的。
　　婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。
　　一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产，包括动产和不动产。一方婚前财产可分为以下4类：
　　（1）个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。
　　（2）一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前取得的债权等。
　　（3）婚前财产的利息，包括个人财产婚前利息。
　　（4）一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态的财产。

平台法律顾问团队官方

2018-07-08 05:34

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1、房子：你老公婚前支付的首期部分属于他个人财产，你们婚后共同还房贷的部分属于夫妻共同财产，房子增值部分按照比例夫妻分配。 2、婚姻存续期间的存款属于夫妻共同财产，如果你老公转移财产，你可以向法院申请财产保全。如果你有证据证明财产已经转移了，可以向法院申请追回。 3、公司的隐性法人代表是你老公，这个方面必须由你来举证证明，如果法院确认了，公司也是属于你们夫妻共同财产，可以申请分割。 4、离婚协议没有涉及财产分割，可以就财产分割问题向法院提起诉讼。

平台特邀律师推荐

2016-11-01 22:54

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可以代写协议。

朱杜明律师

2016-10-17 17:09
可签署相关协议，并尽快办理过户手续。

【追问】一定要立即办理过户手续吗？今后有财产纠纷之时再拿出来是否还具有法律效应？若是律师帮忙拟定协议，资费是多少

张红英律师

2016-10-17 16:41