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婚后一方父母为其子女买房付首付，并帮忙进行还贷款，房产证只写其子女姓名。是否算是赠与，不是婚后共同财产。如何证明是父母赠予呢？要写声明还是要做公证？

离婚 2016-10-20 19:56 人浏览

共7位律师解答

你好，1、根据《婚姻法司法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 2、《婚姻法》第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。 3、《婚姻法司法解释二》第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。　　当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。 4、因此，如果你有充分的证据来证明，该房屋是自己父母对自己购买的房屋，对方就无权要求进行分割。建议详细咨询。

白宁律师

2016-10-18 11:31
有贷款的一般不给公证。。。。。。

尚冰冰律师认证

2016-10-20 19:56

咨询我
原则上属于个人财产。

毛健民律师

2016-10-19 09:52
您好，有贷款的一般不予以公证

法律快车律师团队律师

2016-10-18 18:34
婚后一方出资购买房屋，如果没有约定，视为对夫妻双方的赠与。建议你写明是对你孩子的个人赠与，和对方无关。

王强律师

2016-10-18 14:16
你好，若是父母出资，登记在自己子女名下，无法协商，房屋为你子女的个人财产，但是婚后共同还贷部分需要共同分割的。

孙丽律师

2016-10-18 11:12
有贷款的一般不给公证

张俊杰律师

2016-10-18 10:56