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我们买的期房还清贷款了，要办房本，还要多退少补的条款，还要开发商扣章，要不不给办。

离婚 2016-10-21 16:20 人浏览

共4位律师解答

出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：　　（一）面积误差比绝对值在３％以内（含３％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；　　（二）面积误差比绝对值超出３％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出３％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过３％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

高宏图律师认证

2016-10-20 20:42

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你好，无法协商，法院诉讼解决

王林律师认证

2016-10-21 16:10

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您好，结合购房合同确定

孙术校律师认证

2016-10-21 10:05

咨询我
按照合同约定处理

法律快车律师团队律师

2016-10-21 16:20

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