咨询详情

租房合同里面写的逾期交房租，每日加收200元滞纳金，请问这条合理吗？如果不合理，是否能判定此合同不合法？

其他 2019-12-04 06:18 人浏览
共3位律师解答
  • 根据行政法理论，滞纳金是行政强制执行中执行罚的一种类型。 如果是一般的房屋租赁应约定违约金，而非滞纳金。违约金的比例由双方自行约定，应在具体的租房合同中体现。如一方违约给另一方造成损失，另一方主张违约金的，一般不能高于实际损失的30%。虽然违约金是没有上限，但过高法院也不会支持(一般以实际损失来看的)，一般按月的为单月月租的一到二倍就差不多了;按日的话，如果数额实在太小，不方便与租户沟通，一般晚个几天也就算了。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2019-12-04 06:18

     咨询我
  • 根据我国《合同法》的有关规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动，不影响租赁合同的效力。合同法理论称此现象为买卖不破租赁。
    《合同法》第二百二十九条　租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2017-10-15 13:07

     咨询我
  • 即使不合理，也不影响整个合同的效力。
    【追问】那我是否可以拒绝支付如此高额的滞纳金？ 租房合同里面有滞纳金这个说法吗？ 如果有，那么应该按多少来算，一天200是否过高？
    何庆元律师

    何庆元律师

    2016-10-20 22:40
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台长沙律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
法律快车 > 法律咨询库 > 湖南咨询 > 长沙咨询 > 长沙咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟