按揭贷款购买了一套二手房，甲方本该10月13号收到购买二手房40万尾款！但因为乙方身份证到期，重新办理需要到11月5号！造成不能按时办理抵押贷款影响甲方收款！后甲方要求与乙方签了一份协议！大致内容是：两个月内（从2016年10月13日到2016年12月12日）甲方收不到40万尾款！就要求乙方重新把房子过户回甲方名下！过户费，契税，个税，土地增值税，交易费产权登记费！都由乙方承担，而且限3个工作日内完成，而且乙方害的交成交价20％的违约金给甲方！并且！从2016年10月13日到2016年12月12日内！按照银行放款40万的利息支付甲方每个月两千元费用！由于当时乙方当时没有过多考虑！已经签了这份补充合同！并已经给了2000元的月补充费，想请问一下！这样的合同是否合法合理！如果不合法合理！已经给甲方的2000元钱能否要回！谢谢

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