你好，我想咨询下就是说我买的是商品房住宅，当初售楼处说交20000订金就能买房就这样购房合同签完了，大修基金都交了，签合同是每个月还物业2000元一直到贷款下来。（我现在月还2年）可是今天物业打电话说交剩余的50％的首付款，给出两种方案，一种是他们从银行贷款出来，我们还他。另一种是他们给办房本让我们自己去贷款可是又说不负购房全款不给办房本，这样的说法合理么？补充现在取暖也没有给接热电厂，水电也没有给入网。听说楼房验收还没有合格，小区没有绿化。我现在应该怎么做？

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