我家有一块闲置的土地，去年有一个朋友想用这块地来做生意，经过我们双方商量，我的朋友投资在这块地上盖了他做生意要用的房子，因为这块土地以前是一块闲着的空地，房子是他盖起来的，所以在去前的一年我就没有问他要租金。现在他还想继续在这儿做生意，我想让他付给我租金，但不知道是问他要“土地租金”呀还是要“房租”，并且还想和他签一个协议，但我缺乏这方面的法律知识，想向你咨询一下。

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