您好！先感谢您的帮助。请问这种事情我什么流程处理才合理合法，效率高，怎样我能得到赔偿。 2007年购房，2008年装修。 其一，房顶几处漏水，屋顶墙皮被泡掉，已造成损失。找物业修理，物业方的解释是：开发商施工队在下雨之后做的防水，把水“闷”在防水层之下，导致水渗到屋里，给业主造成损失。给处理了，但今年还没下雨，不知道是否还漏水。 其二，我家在整栋楼的东边，东墙有4平米左右推拉门窗户。下雨一直在漏雨，雨水通过窗户框渗到墙体，由墙体渗到屋内，现在整个窗户包边泡烂，家具也有损失。物业修也修不好，拖，最终我受不了了，自己花钱换了窗户。 现在实物的证据都在。 现在要交物业费了，可是如果我交了物业费，我的损失谁来负责？

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