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我租房才3个月，房东提前1个月告诉我要收房，那么房东需要赔偿违约金吗？我租房期刚开通的网络费，中介费可以由房东赔偿吗

其他 2012-01-22 10:16 人浏览

共9位律师解答

　　房东违约的，国家是没有统一的赔偿标准的。　　根据法律规定，房东违约的，租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任；因房东违约造成租房人损失的，租房人可以要求赔偿损失，具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。　　《合同法》　　第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当　　承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

平台法律顾问团队官方

2012-01-22 10:16

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《合同法》关于租赁
　　第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
　　第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
　　第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
　　第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
《合同法》关于违约责任
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百二十一条当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。

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2011-11-17 03:00

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有约定就应赔。

唐伯官律师

2011-05-05 14:56
协商确定

赵鸿杨律师

2011-05-04 18:06
可以主张房东的违约责任，并且赔偿你的相关损失和违约金。

林海涛律师

2011-05-04 14:56
合同没有到期，可以主张房东给予补偿。

法律快车律师团队律师

2011-05-04 14:45
因为房子还没到期，房东应该赔偿违约金。房东退房是不需要通知中介的，中介的任务，在你和房东签订租赁合同的同时就完成了。

苏余律师

2011-05-04 14:27
根据合同履行，对方违约可主张违约责任。详细可来电咨询。

法律快车律师团队律师

2011-05-04 12:34
要看你们的租赁期限是多长，如果还没到期，房东要解除租赁关系，就是违约，要赔偿你的损失。

杨鹏律师

2011-05-04 12:27