我与一房屋中介签订购房协议，并付定金1万（中介直接交与卖房人），现在其他因不打算买了，请问定金是否可退，另外中介费是否需支付。签订的协议中要求签订之日起3日内交付中介费，但是并未说明买卖不成功时如何处理。

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